9 Rue des Ouches, 35250 Saint-Aubin-d'Aubigné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Ouches, affiche un prix moyen de 2 492 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°7 mais supérieur de 2.13 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 9 Rue des Ouches, 35250 Saint-Aubin-d'Aubigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Saint-Aubin-d'Aubigné.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Rennes à 557 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Amand Brionne à 521 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 457 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Gauguin à 352 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Gauguin à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Ouches
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Ouches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Ouches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Ouches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Ouches dans son marché local
Prix du 9 Rue des Ouches par rapport à la voie
Sur Rue des Ouches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 526 €/m². Avec un prix moyen de 2 492 €/m², le 9 Rue des Ouches se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Ouches par rapport à Saint-Aubin-d'Aubigné et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Aubin-d'Aubigné, le prix moyen des maisons atteint 2 406 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Ouches se situe 3.57 % au-dessus de la moyenne de Saint-Aubin-d'Aubigné et 14.21 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Aubin-d'Aubigné a baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 804 €/m² au premier semestre 2020 à 2 941 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 485 €/m² sur la période récente.
