3 Rue du Château d'Eau, 35250 Saint-Aubin-d'Aubigné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Château d'Eau, affiche un prix moyen de 1 927 €/m², inférieur de 15.67 % à celui du n°1 et de n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 3 Rue du Château d'Eau, 35250 Saint-Aubin-d'Aubigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Aubin-d'Aubigné.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Rennes à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Aubin d'Aubigne à 153 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 147 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Gauguin à 268 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame de Bon Secours à 155 mètres
Ventes au 3 Rue du Château d'Eau
Une vente a été recensée au 3 Rue du Château d'Eau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Château d'Eau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Château d'Eau, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Château d'Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Château d'Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Château d'Eau dans son marché local
Prix du 3 Rue du Château d'Eau par rapport à la voie
Sur Rue du Château d'Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 222 €/m². Avec un prix moyen de 1 927 €/m², le 3 Rue du Château d'Eau se situe 13.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Château d'Eau par rapport à Saint-Aubin-d'Aubigné et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Aubin-d'Aubigné, le prix moyen des maisons atteint 2 406 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Château d'Eau se situe 19.91 % en dessous de la moyenne de Saint-Aubin-d'Aubigné et -11.69 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Aubin-d'Aubigné a baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 804 €/m² au premier semestre 2020 à 2 941 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 485 €/m² sur la période récente.
