4 Rue Robert Surcouf, 35250 Saint-Aubin-d'Aubigné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Robert Surcouf, affiche un prix moyen de 2 341 €/m², supérieur de 4.18 % à celui du n°5 ter mais inférieur de 4.06 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Robert Surcouf, 35250 Saint-Aubin-d'Aubigné
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Saint-Aubin-d'Aubigné à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 18 parkings - 282 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Rennes à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Aubin d'Aubigne à 46 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 246 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Gauguin à 364 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame de Bon Secours à 253 mètres
Ventes au 4 Rue Robert Surcouf
Une vente a été recensée au 4 Rue Robert Surcouf. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Robert Surcouf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Robert Surcouf, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Robert Surcouf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Robert Surcouf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Robert Surcouf dans son marché local
Prix du 4 Rue Robert Surcouf par rapport à la voie
Sur Rue Robert Surcouf, le prix moyen des appartements s'établit à 2 344 €/m². Avec un prix moyen de 2 341 €/m², le 4 Rue Robert Surcouf se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Robert Surcouf par rapport à Saint-Aubin-d'Aubigné et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Aubin-d'Aubigné, le prix moyen des appartements atteint 2 430 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Robert Surcouf se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de Saint-Aubin-d'Aubigné et 14.75 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Robert Surcouf à Saint-Aubin-d'Aubigné
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Robert Surcouf est de 12.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.59 € à 15.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.8 % au loyer moyen estimé à Saint-Aubin-d'Aubigné, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Aubin-d'Aubigné a baissé de 10.05 % sur 1 an et baissé de 8.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 888 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 702 €/m² au premier semestre 2025.
