18 Allée de Préville, 35140 Saint-Aubin-du-Cormier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Allée de Préville, affiche un prix moyen de 2 431 €/m², identique à celui du n°2 mais inférieur de 2.41 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 18 Allée de Préville, 35140 Saint-Aubin-du-Cormier
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Saint-Aubin-du-Cormier.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paillotte à 735 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre de Dreux à 562 mètres
- - Lycée agricole privé Jean-Baptiste Le Taillandier- site de Saint-Aubin à 991 mètres
- - Ecole primaire publique Alix de Bretagne à 728 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Allée de Préville
Aucune vente n'a été recensée au 18 Allée de Préville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Allée de Préville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Allée de Préville, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Allée de Préville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Allée de Préville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allée de Préville dans son marché local
Prix du 18 Allée de Préville par rapport à la voie
Sur Allée de Préville, le prix moyen des maisons s'établit à 2 502 €/m². Avec un prix moyen de 2 431 €/m², le 18 Allée de Préville se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allée de Préville par rapport à Saint-Aubin-du-Cormier et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Aubin-du-Cormier, le prix moyen des maisons atteint 2 586 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Allée de Préville se situe 5.99 % en dessous de la moyenne de Saint-Aubin-du-Cormier et 11.41 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Aubin-du-Cormier a augmenté de 3.46 % sur 1 an et baissé de 8.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au premier semestre 2021 à 2 833 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 499 €/m² sur la période récente.
