Avenue de France, 35140 Saint-Aubin-du-Cormier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de France, 35140 Saint-Aubin-du-Cormier, affiche un prix moyen de 2 503 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 19 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de France dans son marché local
Prix Avenue de France par rapport à Saint-Aubin-du-Cormier et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Aubin-du-Cormier, le prix moyen des appartements atteint 2 322 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de France se situe 7.8 % au-dessus de la moyenne de Saint-Aubin-du-Cormier et 8.85 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de France à Saint-Aubin-du-Cormier
Le loyer moyen estimé Avenue de France est de 12.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.6 € à 14.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.9 % au loyer moyen estimé à Saint-Aubin-du-Cormier, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Aubin-du-Cormier a baissé de 8.51 % sur 1 an et augmenté de 3.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 694 €/m² au premier semestre 2020 à 2 875 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 538 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de France
Les ventes enregistrées Avenue de France témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de France
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paillotte à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre de Dreux à 246 mètres
- - Lycée agricole privé Jean-Baptiste Le Taillandier- site de Saint-Aubin à 852 mètres
- - Ecole primaire publique Alix de Bretagne à 471 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de France
Adresses Avenue de France
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de France, classées par tranches de numéros.
