1 Avenue de France, 35140 Saint-Aubin-du-Cormier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue de France, affiche un prix moyen de 2 792 €/m², supérieur de 3.45 % à celui du n°2 bis et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 1 Avenue de France, 35140 Saint-Aubin-du-Cormier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Saint-Aubin-du-Cormier.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paillotte à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre de Dreux à 246 mètres
- - Lycée agricole privé Jean-Baptiste Le Taillandier- site de Saint-Aubin à 852 mètres
- - Ecole primaire publique Alix de Bretagne à 471 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue de France
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue de France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue de France
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Avenue de France. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue de France dans son marché local
Prix du 1 Avenue de France par rapport à la voie
Sur Avenue de France, le prix moyen des maisons s'établit à 2 741 €/m². Avec un prix moyen de 2 792 €/m², le 1 Avenue de France se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue de France par rapport à Saint-Aubin-du-Cormier et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Aubin-du-Cormier, le prix moyen des maisons atteint 2 586 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue de France se situe 7.97 % au-dessus de la moyenne de Saint-Aubin-du-Cormier et 27.96 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Aubin-du-Cormier a augmenté de 3.46 % sur 1 an et baissé de 8.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au premier semestre 2021 à 2 833 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 499 €/m² sur la période récente.
