9 Les Baieries, 35140 Saint-Aubin-du-Cormier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Les Baieries, affiche un prix moyen de 2 835 €/m², supérieur de 7.02 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 9 Les Baieries, 35140 Saint-Aubin-du-Cormier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Saint-Aubin-du-Cormier.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 766 mètres
- - Lycée agricole privé Jean-Baptiste Le Taillandier- site de Saint-Aubin à 687 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Thérèse à 674 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Les Baieries
Aucune vente n'a été recensée au 9 Les Baieries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Les Baieries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Les Baieries, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Les Baieries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Les Baieries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Les Baieries dans son marché local
Prix du 9 Les Baieries par rapport à la voie
Sur Les Baieries, le prix moyen des maisons s'établit à 2 748 €/m². Avec un prix moyen de 2 835 €/m², le 9 Les Baieries se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Les Baieries par rapport à Saint-Aubin-du-Cormier et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Aubin-du-Cormier, le prix moyen des maisons atteint 2 586 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Les Baieries se situe 9.63 % au-dessus de la moyenne de Saint-Aubin-du-Cormier et 29.93 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Aubin-du-Cormier a augmenté de 3.46 % sur 1 an et baissé de 8.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au premier semestre 2021 à 2 833 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 499 €/m² sur la période récente.
