18 Rue Châteaubriand, 35140 Saint-Aubin-du-Cormier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Châteaubriand, affiche un prix moyen de 2 337 €/m², inférieur de 1.43 % à celui du n°11 mais supérieur de 3.87 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 18 Rue Châteaubriand, 35140 Saint-Aubin-du-Cormier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Saint-Aubin-du-Cormier.
3 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paillotte à 419 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre de Dreux à 227 mètres
- - Lycée agricole privé Jean-Baptiste Le Taillandier- site de Saint-Aubin à 466 mètres
- - Ecole primaire publique Alix de Bretagne à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Châteaubriand
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Châteaubriand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Châteaubriand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Châteaubriand, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Châteaubriand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Châteaubriand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Châteaubriand dans son marché local
Prix du 18 Rue Châteaubriand par rapport à la voie
Sur Rue Châteaubriand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 278 €/m². Avec un prix moyen de 2 337 €/m², le 18 Rue Châteaubriand se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Châteaubriand par rapport à Saint-Aubin-du-Cormier et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Aubin-du-Cormier, le prix moyen des maisons atteint 2 586 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Châteaubriand se situe 9.63 % en dessous de la moyenne de Saint-Aubin-du-Cormier et 7.1 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Aubin-du-Cormier a augmenté de 3.46 % sur 1 an et baissé de 8.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au premier semestre 2021 à 2 833 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 499 €/m² sur la période récente.
