Rue de l’Illet, 35140 Saint-Aubin-du-Cormier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de l’Illet, 35140 Saint-Aubin-du-Cormier, affiche un prix moyen de 2 015 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l’Illet dans son marché local
Prix Rue de l’Illet par rapport à Saint-Aubin-du-Cormier et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Aubin-du-Cormier, le prix moyen des appartements atteint 2 322 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l’Illet se situe 13.22 % en dessous de la moyenne de Saint-Aubin-du-Cormier et 26.62 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l’Illet à Saint-Aubin-du-Cormier
Le loyer moyen estimé Rue de l’Illet est de 11.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.53 € à 12.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.61 % au loyer moyen estimé à Saint-Aubin-du-Cormier, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Aubin-du-Cormier a baissé de 8.51 % sur 1 an et augmenté de 3.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 694 €/m² au premier semestre 2020 à 2 875 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 538 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l’Illet
Les ventes enregistrées Rue de l’Illet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l’Illet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paillotte à 421 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre de Dreux à 218 mètres
- - Lycée agricole privé Jean-Baptiste Le Taillandier- site de Saint-Aubin à 501 mètres
- - Ecole primaire publique Alix de Bretagne à 213 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l’Illet
Adresses Rue de l’Illet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l’Illet, classées par tranches de numéros.
