1 Rue de la Chaine, 35140 Saint-Aubin-du-Cormier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Chaine, affiche un prix moyen de 2 469 €/m², inférieur de 1 % à celui du n°4 et de 1.08 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 1 Rue de la Chaine, 35140 Saint-Aubin-du-Cormier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Saint-Aubin-du-Cormier à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 251 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paillotte à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre de Dreux à 330 mètres
- - Lycée agricole privé Jean-Baptiste Le Taillandier- site de Saint-Aubin à 979 mètres
- - Ecole primaire publique Alix de Bretagne à 564 mètres
Ventes au 1 Rue de la Chaine
Les 2 ventes au 1 Rue de la Chaine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Chaine dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Chaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Chaine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 500 €/m². Avec un prix moyen de 2 469 €/m², le 1 Rue de la Chaine se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Chaine par rapport à Saint-Aubin-du-Cormier et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Aubin-du-Cormier, le prix moyen des appartements atteint 2 332 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la Chaine se situe 5.87 % au-dessus de la moyenne de Saint-Aubin-du-Cormier et 9.63 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Aubin-du-Cormier a baissé de 8.12 % sur 1 an et augmenté de 3.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 694 €/m² au premier semestre 2020 à 2 875 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 538 €/m² sur la période récente.
