Rue de Rennes, 35140 Saint-Aubin-du-Cormier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Rennes, 35140 Saint-Aubin-du-Cormier, affiche un prix moyen de 2 527 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 20 à usage d'habitat individuel et 12 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Rennes dans son marché local
Prix Rue de Rennes par rapport à Saint-Aubin-du-Cormier et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Aubin-du-Cormier, le prix moyen des appartements atteint 2 321 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Rennes se situe 8.88 % au-dessus de la moyenne de Saint-Aubin-du-Cormier et 7.87 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Rennes à Saint-Aubin-du-Cormier
Le loyer moyen estimé Rue de Rennes est de 12.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.65 € à 14.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.44 % au loyer moyen estimé à Saint-Aubin-du-Cormier, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Aubin-du-Cormier a baissé de 8.55 % sur 1 an et augmenté de 3.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 694 €/m² au premier semestre 2020 à 2 875 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 538 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Rennes
Les ventes enregistrées Rue de Rennes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Rennes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paillotte à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre de Dreux à 124 mètres
- - Lycée agricole privé Jean-Baptiste Le Taillandier- site de Saint-Aubin à 767 mètres
- - Ecole primaire publique Alix de Bretagne à 340 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Rennes
Adresses Rue de Rennes
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Rennes, classées par tranches de numéros.
