21 Rue des Hortensias, 35140 Saint-Aubin-du-Cormier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Hortensias, affiche un prix moyen de 2 273 €/m², inférieur de 7.38 % à celui du n°23 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 21 Rue des Hortensias, 35140 Saint-Aubin-du-Cormier
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Saint-Aubin-du-Cormier.
2 niveaux - 1 logement - 218 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paillotte à 916 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre de Dreux à 822 mètres
- - Ecole primaire publique Alix de Bretagne à 1040 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue des Hortensias
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Hortensias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Hortensias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Hortensias, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Hortensias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Hortensias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Hortensias dans son marché local
Prix du 21 Rue des Hortensias par rapport à la voie
Sur Rue des Hortensias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 381 €/m². Avec un prix moyen de 2 273 €/m², le 21 Rue des Hortensias se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Hortensias par rapport à Saint-Aubin-du-Cormier et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Aubin-du-Cormier, le prix moyen des maisons atteint 2 586 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Hortensias se situe 12.1 % en dessous de la moyenne de Saint-Aubin-du-Cormier et 4.17 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Aubin-du-Cormier a augmenté de 3.46 % sur 1 an et baissé de 8.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au premier semestre 2021 à 2 833 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 499 €/m² sur la période récente.
