3 Cour de Vienne, 35114 Saint-Benoît-des-Ondes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Cour de Vienne, affiche un prix moyen de 2 356 €/m², supérieur de 2.35 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1845,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Cour de Vienne, 35114 Saint-Benoît-des-Ondes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1845, situé dans le quartier Saint-Benoît-des-Ondes.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Benoît Centre à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de St Benoît des Ondes à 458 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Cour de Vienne
Aucune vente n'a été recensée au 3 Cour de Vienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Cour de Vienne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Cour de Vienne, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Cour de Vienne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Cour de Vienne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Cour de Vienne dans son marché local
Prix du 3 Cour de Vienne par rapport à la voie
Sur Cour de Vienne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 281 €/m². Avec un prix moyen de 2 356 €/m², le 3 Cour de Vienne se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Cour de Vienne par rapport à Saint-Benoît-des-Ondes et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Benoît-des-Ondes, le prix moyen des maisons atteint 2 577 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Cour de Vienne se situe 8.58 % en dessous de la moyenne de Saint-Benoît-des-Ondes et -17.39 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoît-des-Ondes a baissé de 6.94 % sur 1 an et baissé de 14.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 061 €/m² au premier semestre 2020 à 3 449 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 769 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 800 € au 3 Cour de Vienne à Saint-Benoît-des-Ondes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 890 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 945 € en assurant vous-même les visites, ou 1 473 € si le professionnel les prend en charge.
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