8 Cour de Vienne, 35114 Saint-Benoît-des-Ondes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Cour de Vienne, affiche un prix moyen de 2 291 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 8 Cour de Vienne, 35114 Saint-Benoît-des-Ondes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Benoît-des-Ondes.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Benoît Centre à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de St Benoît des Ondes à 469 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Cour de Vienne
Aucune vente n'a été recensée au 8 Cour de Vienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Cour de Vienne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Cour de Vienne, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Cour de Vienne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Cour de Vienne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Cour de Vienne dans son marché local
Prix du 8 Cour de Vienne par rapport à la voie
Sur Cour de Vienne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 287 €/m². Avec un prix moyen de 2 291 €/m², le 8 Cour de Vienne se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Cour de Vienne par rapport à Saint-Benoît-des-Ondes et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Benoît-des-Ondes, le prix moyen des maisons atteint 2 588 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Cour de Vienne se situe 11.48 % en dessous de la moyenne de Saint-Benoît-des-Ondes et 5.04 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoît-des-Ondes a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 13.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 061 €/m² au premier semestre 2020 à 3 449 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 769 €/m² sur la période récente.
