2 Impasse de la Badiolais, 35114 Saint-Benoît-des-Ondes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Badiolais, affiche un prix moyen de 2 166 €/m², inférieur de 2.96 % à celui du n°1 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse de la Badiolais, 35114 Saint-Benoît-des-Ondes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Saint-Benoît-des-Ondes.
2 niveaux - 6 logements - 295 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0687 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Grève à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de St Benoît des Ondes à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Badiolais
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Badiolais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Badiolais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de la Badiolais, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Badiolais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Badiolais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Badiolais dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Badiolais par rapport à la voie
Sur Impasse de la Badiolais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 470 €/m². Avec un prix moyen de 2 166 €/m², le 2 Impasse de la Badiolais se situe 12.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Badiolais par rapport à Saint-Benoît-des-Ondes et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Benoît-des-Ondes, le prix moyen des maisons atteint 2 577 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Badiolais se situe 15.95 % en dessous de la moyenne de Saint-Benoît-des-Ondes et -24.05 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoît-des-Ondes a baissé de 6.94 % sur 1 an et baissé de 14.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 061 €/m² au premier semestre 2020 à 3 449 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 769 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 300 € au 2 Impasse de la Badiolais à Saint-Benoît-des-Ondes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 415 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 708 € en assurant vous-même les visites, ou 1 354 € si le professionnel les prend en charge.
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