5 Rue de la Baie, 35114 Saint-Benoît-des-Ondes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Baie, affiche un prix moyen de 4 156 €/m², supérieur de 50.85 % à celui du n°4 bis et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 5 Rue de la Baie, 35114 Saint-Benoît-des-Ondes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Saint-Benoît-des-Ondes.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Grève à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de St Benoît des Ondes à 463 mètres
Ventes au 5 Rue de la Baie
Les 2 ventes au 5 Rue de la Baie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Baie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de la Baie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Baie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Baie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Baie dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Baie par rapport à la voie
Sur Rue de la Baie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 989 €/m². Avec un prix moyen de 4 156 €/m², le 5 Rue de la Baie se situe 39.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Baie par rapport à Saint-Benoît-des-Ondes et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Benoît-des-Ondes, le prix moyen des maisons atteint 2 577 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de la Baie se situe 61.27 % au-dessus de la moyenne de Saint-Benoît-des-Ondes et 90.47 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoît-des-Ondes a baissé de 6.94 % sur 1 an et baissé de 14.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 061 €/m² au premier semestre 2020 à 3 449 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 769 €/m² sur la période récente.
