6 Rue des Ormes, 35114 Saint-Benoît-des-Ondes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Ormes, affiche un prix moyen de 2 485 €/m², inférieur de 6.26 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
2 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Rue des Ormes, 35114 Saint-Benoît-des-Ondes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Saint-Benoît-des-Ondes.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0780 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Benoît Centre à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de St Benoît des Ondes à 409 mètres
Ventes au 6 Rue des Ormes
Les 2 ventes au 6 Rue des Ormes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Ormes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Ormes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Ormes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Ormes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Ormes dans son marché local
Prix du 6 Rue des Ormes par rapport à la voie
Sur Rue des Ormes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 632 €/m². Avec un prix moyen de 2 485 €/m², le 6 Rue des Ormes se situe 5.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Ormes par rapport à Saint-Benoît-des-Ondes et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Benoît-des-Ondes, le prix moyen des maisons atteint 2 577 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Ormes se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de Saint-Benoît-des-Ondes et -12.87 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoît-des-Ondes a baissé de 6.94 % sur 1 an et baissé de 14.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 061 €/m² au premier semestre 2020 à 3 449 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 769 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 250 € au 6 Rue des Ormes à Saint-Benoît-des-Ondes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 213 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 106 € en assurant vous-même les visites, ou 1 553 € si le professionnel les prend en charge.
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