1 bis Rue du Bas Champ, 35114 Saint-Benoît-des-Ondes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue du Bas Champ, affiche un prix moyen de 2 555 €/m², inférieur de 3.8 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.39 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 1 bis Rue du Bas Champ, 35114 Saint-Benoît-des-Ondes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Saint-Benoît-des-Ondes.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0613 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Grève à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de St Benoît des Ondes à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue du Bas Champ
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue du Bas Champ au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue du Bas Champ
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue du Bas Champ, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du Bas Champ
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du Bas Champ complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue du Bas Champ dans son marché local
Prix du 1 bis Rue du Bas Champ par rapport à la voie
Sur Rue du Bas Champ, le prix moyen des maisons s'établit à 2 627 €/m². Avec un prix moyen de 2 555 €/m², le 1 bis Rue du Bas Champ se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue du Bas Champ par rapport à Saint-Benoît-des-Ondes et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Benoît-des-Ondes, le prix moyen des maisons atteint 2 588 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue du Bas Champ se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de Saint-Benoît-des-Ondes et 17.15 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoît-des-Ondes a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 13.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 061 €/m² au premier semestre 2020 à 3 449 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 769 €/m² sur la période récente.
