4 Rue du Bas Champ, 35114 Saint-Benoît-des-Ondes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Bas Champ, affiche un prix moyen de 2 264 €/m², inférieur de 13.75 % à celui du n°2 b et de n°2 c.Cette maison est une construction ancienne de 1907,
À propos du 4 Rue du Bas Champ, 35114 Saint-Benoît-des-Ondes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier Saint-Benoît-des-Ondes.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0557 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Grève à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de St Benoît des Ondes à 108 mètres
Ventes au 4 Rue du Bas Champ
Les 2 ventes au 4 Rue du Bas Champ donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Bas Champ
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Bas Champ, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Bas Champ
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Bas Champ complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Bas Champ dans son marché local
Prix du 4 Rue du Bas Champ par rapport à la voie
Sur Rue du Bas Champ, le prix moyen des maisons s'établit à 2 627 €/m². Avec un prix moyen de 2 264 €/m², le 4 Rue du Bas Champ se situe 13.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Bas Champ par rapport à Saint-Benoît-des-Ondes et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Benoît-des-Ondes, le prix moyen des maisons atteint 2 577 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Bas Champ se situe 12.15 % en dessous de la moyenne de Saint-Benoît-des-Ondes et 3.76 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoît-des-Ondes a baissé de 6.94 % sur 1 an et baissé de 14.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 061 €/m² au premier semestre 2020 à 3 449 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 769 €/m² sur la période récente.
