2 Impasse des Serres, 35800 Saint-Briac-sur-Mer
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Serres, affiche un prix moyen de 5 649 €/m², supérieur de 2.24 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction de 2015,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse des Serres, 35800 Saint-Briac-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Saint-Briac-sur-Mer.
2 niveaux - 2 logements - 112 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0670 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0669 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Briac /Ville Carrée à 475 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les Cap Horniers à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Serres
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Serres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Serres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Serres, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Serres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Serres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Serres dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Serres par rapport à la voie
Sur Impasse des Serres, le prix moyen des maisons s'établit à 6 234 €/m². Avec un prix moyen de 5 649 €/m², le 2 Impasse des Serres se situe 9.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Serres par rapport à Saint-Briac-sur-Mer et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Briac-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 7 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Serres se situe 22.04 % en dessous de la moyenne de Saint-Briac-sur-Mer et 98.07 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Briac-sur-Mer a augmenté de 23.98 % sur 1 an et baissé de 4.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 164 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 830 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 844 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 282 450 € au 2 Impasse des Serres à Saint-Briac-sur-Mer, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 123 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 061 € en assurant vous-même les visites, ou 3 531 € si le professionnel les prend en charge.
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