2 bis Place General Leclerc, 35800 Saint-Briac-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Place General Leclerc, affiche un prix moyen de 6 658 €/m², identique à celui du n°6 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Place General Leclerc, 35800 Saint-Briac-sur-Mer
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Briac/ La Houle à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les Cap Horniers à 893 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Place General Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Place General Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Place General Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Place General Leclerc, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Place General Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Place General Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Place General Leclerc dans son marché local
Prix du 2 bis Place General Leclerc par rapport à la voie
Sur Place General Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 6 667 €/m². Avec un prix moyen de 6 658 €/m², le 2 bis Place General Leclerc se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Place General Leclerc par rapport à Saint-Briac-sur-Mer et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Briac-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 6 522 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Place General Leclerc se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de Saint-Briac-sur-Mer et 142.46 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Place General Leclerc à Saint-Briac-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 2 bis Place General Leclerc est de 15.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.96 € à 18.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.08 % au loyer moyen estimé à Saint-Briac-sur-Mer, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Briac-sur-Mer a augmenté de 28.37 % sur 1 an et augmenté de 11.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 410 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 080 €/m² sur la période récente.
