2 Venelle du Donjon, 35800 Saint-Briac-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Venelle du Donjon, affiche un prix moyen de 7 468 €/m², supérieur de 4.54 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Venelle du Donjon, 35800 Saint-Briac-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Briac-sur-Mer.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Briac /Centre à 416 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les Cap Horniers à 277 mètres
Ventes au 2 Venelle du Donjon
Les 2 ventes au 2 Venelle du Donjon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Venelle du Donjon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Venelle du Donjon, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Venelle du Donjon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Venelle du Donjon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Venelle du Donjon dans son marché local
Prix du 2 Venelle du Donjon par rapport à la voie
Sur Venelle du Donjon, le prix moyen des maisons s'établit à 7 233 €/m². Avec un prix moyen de 7 468 €/m², le 2 Venelle du Donjon se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Venelle du Donjon par rapport à Saint-Briac-sur-Mer et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Briac-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 7 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Venelle du Donjon se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de Saint-Briac-sur-Mer et 242.41 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Briac-sur-Mer a augmenté de 24.67 % sur 1 an et baissé de 4.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 164 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 830 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 844 €/m² sur la période récente.
