18 La Maison Neuve, 35630 Saint-Brieuc-des-Iffs

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 207 €

de 1 598 € à 3 629 €

Indice de confiance

1/5

Comment est calculé ce prix ?

Le 18 La Maison Neuve, affiche un prix moyen de 2 207 €/m², identique à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1650,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres

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À propos du 18 La Maison Neuve, 35630 Saint-Brieuc-des-Iffs

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1650, situé dans le quartier Saint-Brieuc-des-Iffs.
2 niveaux - 1 logement - 269 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0038 - Feuille 000ZA, - Parcelle n°0037 - Feuille 000ZA

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 18 La Maison Neuve

Aucune vente n'a été recensée au 18 La Maison Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Prix du 18 La Maison Neuve dans son marché local

Prix du 18 La Maison Neuve par rapport à la voie

Sur La Maison Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 2 207 €/m². Avec un prix moyen de 2 207 €/m², le 18 La Maison Neuve se situe dans la moyenne de la voie.

Prix du 18 La Maison Neuve par rapport à Saint-Brieuc-des-Iffs et à Ille-et-Vilaine

À Saint-Brieuc-des-Iffs, le prix moyen des maisons atteint 2 207 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 La Maison Neuve se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc-des-Iffs et -22.62 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc-des-Iffs a baissé de 25.3 % sur 1 an et augmenté de 63.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 349 €/m² au premier semestre 2020 à 2 954 €/m² au premier semestre 2024.

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Pour un prix net vendeur de 110 350 € au 18 La Maison Neuve à Saint-Brieuc-des-Iffs, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 518 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 759 € en assurant vous-même les visites, ou 1 379 € si le professionnel les prend en charge.