2 Lieu Dit Gerault, 35120 Saint-Broladre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Lieu Dit Gerault, affiche un prix moyen de 1 923 €/m², identique à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Lieu Dit Gerault, 35120 Saint-Broladre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Broladre.
2 niveaux - 1 logement - 204 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 489 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique le Vieux Chêne à 563 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Lieu Dit Gerault
Aucune vente n'a été recensée au 2 Lieu Dit Gerault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Lieu Dit Gerault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Lieu Dit Gerault, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Lieu Dit Gerault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Lieu Dit Gerault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Lieu Dit Gerault dans son marché local
Prix du 2 Lieu Dit Gerault par rapport à la voie
Sur Lieu Dit Gerault, le prix moyen des maisons s'établit à 1 923 €/m². Avec un prix moyen de 1 923 €/m², le 2 Lieu Dit Gerault se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Lieu Dit Gerault par rapport à Saint-Broladre et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Broladre, le prix moyen des maisons atteint 1 549 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Lieu Dit Gerault se situe 24.14 % au-dessus de la moyenne de Saint-Broladre et -32.57 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Broladre a baissé de 21.19 % sur 1 an et baissé de 28.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 368 €/m² au premier semestre 2020 à 2 504 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 965 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 96 150 € au 2 Lieu Dit Gerault à Saint-Broladre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 808 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 404 € en assurant vous-même les visites, ou 1 202 € si le professionnel les prend en charge.
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