11 Rue du Bois Gentil, 35350 Saint-Coulomb
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Bois Gentil, affiche un prix moyen de 3 018 €/m², inférieur de 4.19 % à celui du n°9 et du 4.01 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 11 Rue du Bois Gentil, 35350 Saint-Coulomb
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Coulomb.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Joseph à 212 mètres
Ventes au 11 Rue du Bois Gentil
Une vente a été recensée au 11 Rue du Bois Gentil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Bois Gentil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Bois Gentil, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Bois Gentil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Bois Gentil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Bois Gentil dans son marché local
Prix du 11 Rue du Bois Gentil par rapport à la voie
Sur Rue du Bois Gentil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 024 €/m². Avec un prix moyen de 3 018 €/m², le 11 Rue du Bois Gentil se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Bois Gentil par rapport à Saint-Coulomb et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Coulomb, le prix moyen des maisons atteint 4 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Bois Gentil se situe 26.8 % en dessous de la moyenne de Saint-Coulomb et 38.38 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Coulomb a augmenté de 8.51 % sur 1 an et augmenté de 7.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 800 €/m² sur la période récente.
