9 Rue du Bois Gentil, 35350 Saint-Coulomb
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Bois Gentil, affiche un prix moyen de 3 150 €/m², supérieur de 4.37 % à celui du n°11 et du 0.19 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 9 Rue du Bois Gentil, 35350 Saint-Coulomb
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Saint-Coulomb.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Joseph à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Bois Gentil
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Bois Gentil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Bois Gentil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Bois Gentil, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Bois Gentil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Bois Gentil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Bois Gentil dans son marché local
Prix du 9 Rue du Bois Gentil par rapport à la voie
Sur Rue du Bois Gentil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 024 €/m². Avec un prix moyen de 3 150 €/m², le 9 Rue du Bois Gentil se situe 4.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Bois Gentil par rapport à Saint-Coulomb et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Coulomb, le prix moyen des maisons atteint 4 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Bois Gentil se situe 23.6 % en dessous de la moyenne de Saint-Coulomb et 44.43 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Coulomb a augmenté de 8.51 % sur 1 an et augmenté de 7.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 800 €/m² sur la période récente.
