11 impasse du frêne, 35220 Saint-Didier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 impasse du frêne, affiche un prix moyen de 2 083 €/m², identique à celui du n°12 et de n°13.Cette maison est une construction de 2018,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 11 impasse du frêne, 35220 Saint-Didier
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Saint-Didier.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1524 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Jeunes Pousses à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 11 impasse du frêne
Aucune vente n'a été recensée au 11 impasse du frêne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 impasse du frêne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 impasse du frêne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 impasse du frêne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 impasse du frêne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 impasse du frêne dans son marché local
Prix du 11 impasse du frêne par rapport à la voie
Sur impasse du frêne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 084 €/m². Avec un prix moyen de 2 083 €/m², le 11 impasse du frêne se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 impasse du frêne par rapport à Saint-Didier et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Didier, le prix moyen des maisons atteint 2 125 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 impasse du frêne se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de Saint-Didier et -26.96 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Didier a baissé de 11.35 % sur 1 an et baissé de 12.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 991 €/m² au premier semestre 2021 à 2 497 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 397 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 150 € au 11 impasse du frêne à Saint-Didier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 208 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 604 € en assurant vous-même les visites, ou 1 302 € si le professionnel les prend en charge.
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