2 la Guillardière, 35220 Saint-Didier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 la Guillardière, affiche un prix moyen de 2 315 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire, comprend 7 logements.
À propos du 2 la Guillardière, 35220 Saint-Didier
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Saint-Didier à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 2041 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0921 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0161 - Feuille 000ZC, - Parcelle n°0934 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0923 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Goulven à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 2 la Guillardière
Aucune vente n'a été recensée au 2 la Guillardière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 la Guillardière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 la Guillardière, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 la Guillardière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 la Guillardière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 la Guillardière dans son marché local
Prix du 2 la Guillardière par rapport à la voie
Sur la Guillardière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 322 €/m². Avec un prix moyen de 2 315 €/m², le 2 la Guillardière se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 la Guillardière par rapport à Saint-Didier et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Didier, le prix moyen des maisons atteint 2 125 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 la Guillardière se situe 8.94 % au-dessus de la moyenne de Saint-Didier et 6.19 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Didier a baissé de 11.35 % sur 1 an et baissé de 12.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 991 €/m² au premier semestre 2021 à 2 497 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 397 €/m² sur la période récente.
