2 Residence des Sentiers, 35220 Saint-Didier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Residence des Sentiers, affiche un prix moyen de 2 218 €/m², supérieur de 4.47 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Residence des Sentiers, 35220 Saint-Didier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Saint-Didier.
2 niveaux - 3 logements - 224 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0956 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Goulven à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Residence des Sentiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Residence des Sentiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Residence des Sentiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Residence des Sentiers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Residence des Sentiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Residence des Sentiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Residence des Sentiers dans son marché local
Prix du 2 Residence des Sentiers par rapport à la voie
Sur Residence des Sentiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 136 €/m². Avec un prix moyen de 2 218 €/m², le 2 Residence des Sentiers se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Residence des Sentiers par rapport à Saint-Didier et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Didier, le prix moyen des maisons atteint 2 125 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Residence des Sentiers se situe 4.38 % au-dessus de la moyenne de Saint-Didier et -22.23 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Didier a baissé de 11.35 % sur 1 an et baissé de 12.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 991 €/m² au premier semestre 2021 à 2 497 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 397 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 900 € au 2 Residence des Sentiers à Saint-Didier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 545 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 773 € en assurant vous-même les visites, ou 1 386 € si le professionnel les prend en charge.
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