23 Residence la Menillere, 35220 Saint-Didier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Residence la Menillere, affiche un prix moyen de 2 431 €/m², supérieur de 2.31 % à celui du n°34 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Residence la Menillere, 35220 Saint-Didier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Saint-Didier.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Jeunes Pousses à 182 mètres
Ventes au 23 Residence la Menillere
Une vente a été recensée au 23 Residence la Menillere. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Residence la Menillere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Residence la Menillere, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Residence la Menillere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Residence la Menillere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Residence la Menillere dans son marché local
Prix du 23 Residence la Menillere par rapport à la voie
Sur Residence la Menillere, le prix moyen des maisons s'établit à 2 047 €/m². Avec un prix moyen de 2 431 €/m², le 23 Residence la Menillere se situe 18.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Residence la Menillere par rapport à Saint-Didier et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Didier, le prix moyen des maisons atteint 2 125 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Residence la Menillere se situe 14.4 % au-dessus de la moyenne de Saint-Didier et -14.76 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Didier a baissé de 11.35 % sur 1 an et baissé de 12.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 991 €/m² au premier semestre 2021 à 2 497 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 397 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 550 € au 23 Residence la Menillere à Saint-Didier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 078 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 039 € en assurant vous-même les visites, ou 1 519 € si le professionnel les prend en charge.
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