2 Rue de Bel-air, 35220 Saint-Didier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Bel-air, affiche un prix moyen de 2 240 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°3 et de 7.7 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 2 Rue de Bel-air, 35220 Saint-Didier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Saint-Didier.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0826 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Jeunes Pousses à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Bel-air
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Bel-air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Bel-air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Bel-air, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Bel-air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Bel-air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Bel-air dans son marché local
Prix du 2 Rue de Bel-air par rapport à la voie
Sur Rue de Bel-air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 176 €/m². Avec un prix moyen de 2 240 €/m², le 2 Rue de Bel-air se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Bel-air par rapport à Saint-Didier et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Didier, le prix moyen des maisons atteint 2 122 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Bel-air se situe 5.56 % au-dessus de la moyenne de Saint-Didier et 2.71 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Didier a baissé de 11.48 % sur 1 an et baissé de 12.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 991 €/m² au premier semestre 2021 à 2 497 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 397 €/m² sur la période récente.
