2 Rue des Genets, 35220 Saint-Didier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Genets, affiche un prix moyen de 2 089 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°3 et du 5.39 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 2 Rue des Genets, 35220 Saint-Didier
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Saint-Didier.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1615 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Goulven à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Genets
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Genets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Genets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Genets, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Genets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Genets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Genets dans son marché local
Prix du 2 Rue des Genets par rapport à la voie
Sur Rue des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 096 €/m². Avec un prix moyen de 2 089 €/m², le 2 Rue des Genets se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Genets par rapport à Saint-Didier et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Didier, le prix moyen des maisons atteint 2 125 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Genets se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de Saint-Didier et -4.17 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Didier a baissé de 11.35 % sur 1 an et baissé de 12.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 991 €/m² au premier semestre 2021 à 2 497 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 397 €/m² sur la période récente.
