13 Rue du Stade, 35220 Saint-Didier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Stade, affiche un prix moyen de 1 784 €/m², supérieur de 0.96 % à celui du n°11 mais inférieur de 6.99 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 13 Rue du Stade, 35220 Saint-Didier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Saint-Didier.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0759 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Goulven à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Stade, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 13 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 162 €/m². Avec un prix moyen de 1 784 €/m², le 13 Rue du Stade se situe 17.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Stade par rapport à Saint-Didier et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Didier, le prix moyen des maisons atteint 2 122 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Stade se situe 15.93 % en dessous de la moyenne de Saint-Didier et -18.2 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Didier a baissé de 11.48 % sur 1 an et baissé de 12.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 991 €/m² au premier semestre 2021 à 2 497 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 397 €/m² sur la période récente.
