8 Chemin des Dames, 35190 Saint-Domineuc
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin des Dames, affiche un prix moyen de 1 522 €/m², inférieur de 0.85 % à celui du n°4 bis et de n°4 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Chemin des Dames, 35190 Saint-Domineuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Saint-Domineuc.
2 niveaux - 9 logements - 613 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 542 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Lucie Aubrac à 547 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin des Dames
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin des Dames au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin des Dames
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin des Dames, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Dames
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Dames complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin des Dames dans son marché local
Prix du 8 Chemin des Dames par rapport à la voie
Sur Chemin des Dames, le prix moyen des maisons s'établit à 2 037 €/m². Avec un prix moyen de 1 522 €/m², le 8 Chemin des Dames se situe 25.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin des Dames par rapport à Saint-Domineuc et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Domineuc, le prix moyen des maisons atteint 2 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin des Dames se situe 32.27 % en dessous de la moyenne de Saint-Domineuc et -46.63 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Domineuc a augmenté de 25.55 % sur 1 an et baissé de 12.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 558 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 790 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 100 € au 8 Chemin des Dames à Saint-Domineuc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 805 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 903 € en assurant vous-même les visites, ou 951 € si le professionnel les prend en charge.
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