2 La Basse Ménetais, 35190 Saint-Domineuc
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 La Basse Ménetais, affiche un prix moyen de 2 247 €/m², identique à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 La Basse Ménetais, 35190 Saint-Domineuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Saint-Domineuc.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 La Basse Ménetais
Aucune vente n'a été recensée au 2 La Basse Ménetais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 La Basse Ménetais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 La Basse Ménetais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 La Basse Ménetais dans son marché local
Prix du 2 La Basse Ménetais par rapport à la voie
Sur La Basse Ménetais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 247 €/m². Avec un prix moyen de 2 247 €/m², le 2 La Basse Ménetais se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 La Basse Ménetais par rapport à Saint-Domineuc et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Domineuc, le prix moyen des maisons atteint 2 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 La Basse Ménetais se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saint-Domineuc et -21.21 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Domineuc a augmenté de 25.55 % sur 1 an et baissé de 12.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 558 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 790 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 112 350 € au 2 La Basse Ménetais à Saint-Domineuc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 618 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 809 € en assurant vous-même les visites, ou 1 404 € si le professionnel les prend en charge.
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