2 Rue du Rocher, 35190 Saint-Domineuc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 741 €

de 1 224 € à 2 102 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Rocher, 35190 Saint-Domineuc, affiche un prix moyen de 1 741 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 1.14 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1921,

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À propos du 2 Rue du Rocher, 35190 Saint-Domineuc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Saint-Domineuc.
2 niveaux - 1 logement - 305 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0600 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 114 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Lucie Aubrac à 118 mètres

Ventes au 2 Rue du Rocher

Les 0 ventes au 2 Rue du Rocher constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Rocher dans son marché local

Prix du 2 Rue du Rocher par rapport à la voie

Sur Rue du Rocher, le prix moyen des maisons s'établit à 1 758 €/m². Avec un prix moyen de 1 741 €/m², le 2 Rue du Rocher se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Rocher par rapport à Saint-Domineuc et à Ille-et-Vilaine

À Saint-Domineuc, le prix moyen des maisons atteint 1 725 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Rocher se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de Saint-Domineuc et -33.45 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Domineuc baissé de 3.62 % sur 1 an et baissé de 32.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 558 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 790 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Source, 35190 Saint-Domineuc(1,747 €)

Residence la Vigne, 35190 Saint-Domineuc(1,910 €)

Rue Nationale, 35190 Saint-Domineuc(1,656 €)

Allée des Merisiérs, 35190 Saint-Domineuc(1,766 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Rocher

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Rocher apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.