2 Allée Anatole Le Braz, 35230 Saint-Erblon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 030 €

de 2 551 € à 3 532 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Allée Anatole Le Braz, 35230 Saint-Erblon, affiche un prix moyen de 3 030 €/m², supérieur de 2.68 % à celui du n°4 et de 3.38 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 2 Allée Anatole Le Braz, 35230 Saint-Erblon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Saint-Erblon.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0216 - Feuille 000ZP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Croix du 16e siècle du nouveau cimetière à 453 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alexandre Gilois à 53 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint-Paul à 936 mètres
- Ecole primaire privée St Jean à 359 mètres

Ventes au 2 Allée Anatole Le Braz

Les 0 ventes au 2 Allée Anatole Le Braz constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée Anatole Le Braz dans son marché local

Prix du 2 Allée Anatole Le Braz par rapport à la voie

Sur Allée Anatole Le Braz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 950 €/m². Avec un prix moyen de 3 030 €/m², le 2 Allée Anatole Le Braz se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée Anatole Le Braz par rapport à Saint-Erblon et à Ille-et-Vilaine

À Saint-Erblon, le prix moyen des maisons atteint 3 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Anatole Le Braz se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de Saint-Erblon et 15.83 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Erblon baissé de 1.93 % sur 1 an et baissé de 10.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 294 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 489 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 176 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Alexandre Gilois, 35230 Saint-Erblon(3,282 €)

Allée Eutrapel, 35230 Saint-Erblon(2,846 €)

Allée Chateaubriand, 35230 Saint-Erblon(3,076 €)

Allée Lupolde, 35230 Saint-Erblon(3,165 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée Anatole Le Braz

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée Anatole Le Braz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.