6 Allée Eutrapel, 35230 Saint-Erblon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Allée Eutrapel, affiche un prix moyen de 2 537 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction de 2015,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Allée Eutrapel, 35230 Saint-Erblon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Saint-Erblon.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0599 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Basses Noës à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Paul à 1112 mètres
- - Ecole primaire privée St Jean à 501 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Allée Eutrapel
Aucune vente n'a été recensée au 6 Allée Eutrapel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Allée Eutrapel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Allée Eutrapel, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Allée Eutrapel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Allée Eutrapel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Allée Eutrapel dans son marché local
Prix du 6 Allée Eutrapel par rapport à la voie
Sur Allée Eutrapel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 625 €/m². Avec un prix moyen de 2 537 €/m², le 6 Allée Eutrapel se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Allée Eutrapel par rapport à Saint-Erblon et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Erblon, le prix moyen des maisons atteint 2 903 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Allée Eutrapel se situe 12.61 % en dessous de la moyenne de Saint-Erblon et -11.04 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Erblon a baissé de 8.6 % sur 1 an et baissé de 16.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 294 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 489 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 176 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 850 € au 6 Allée Eutrapel à Saint-Erblon, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 343 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 171 € en assurant vous-même les visites, ou 1 586 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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