Avenue des Baliverneries, 35230 Saint-Erblon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des Baliverneries, 35230 Saint-Erblon, affiche un prix moyen de 2 814 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 31 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Baliverneries dans son marché local
Prix Avenue des Baliverneries par rapport à Saint-Erblon et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Erblon, le prix moyen des appartements atteint 3 023 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Baliverneries se situe 6.91 % en dessous de la moyenne de Saint-Erblon et 2.33 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Baliverneries à Saint-Erblon
Le loyer moyen estimé Avenue des Baliverneries est de 13.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.82 € à 15.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.46 % au loyer moyen estimé à Saint-Erblon, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Erblon a augmenté de 0.96 % sur 1 an et baissé de 2.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 107 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 994 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Baliverneries
Les ventes enregistrées Avenue des Baliverneries témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Baliverneries
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alexandre Gilois à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Paul à 1027 mètres
- - Ecole primaire privée St Jean à 628 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Baliverneries
Adresses Avenue des Baliverneries
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Baliverneries, classées par tranches de numéros.
