9 Allée Eutrapel, 35230 Saint-Erblon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée Eutrapel, affiche un prix moyen de 2 660 €/m², inférieur de 1 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction de 2019,
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Allée Eutrapel, 35230 Saint-Erblon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Saint-Erblon.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0834 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Basses Noës à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Paul à 1080 mètres
- - Ecole primaire privée St Jean à 494 mètres
Ventes au 9 Allée Eutrapel
Une vente a été recensée au 9 Allée Eutrapel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée Eutrapel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée Eutrapel, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée Eutrapel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée Eutrapel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée Eutrapel dans son marché local
Prix du 9 Allée Eutrapel par rapport à la voie
Sur Allée Eutrapel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 625 €/m². Avec un prix moyen de 2 660 €/m², le 9 Allée Eutrapel se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée Eutrapel par rapport à Saint-Erblon et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Erblon, le prix moyen des maisons atteint 2 903 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée Eutrapel se situe 8.37 % en dessous de la moyenne de Saint-Erblon et -6.73 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Erblon a baissé de 8.6 % sur 1 an et baissé de 16.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 294 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 489 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 176 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 000 € au 9 Allée Eutrapel à Saint-Erblon, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 650 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 325 € en assurant vous-même les visites, ou 1 663 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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