12 Allée Vauban, 35230 Saint-Erblon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 263 €

de 2 846 € à 3 983 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Allée Vauban, 35230 Saint-Erblon, affiche un prix moyen de 3 263 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°10 et de 0.34 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 12 Allée Vauban, 35230 Saint-Erblon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Saint-Erblon.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0494 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Croix du 16e siècle du nouveau cimetière à 365 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix Faucheux à 65 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint-Paul à 954 mètres
- Ecole primaire privée St Jean à 183 mètres

Ventes au 12 Allée Vauban

Les 0 ventes au 12 Allée Vauban constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Allée Vauban dans son marché local

Prix du 12 Allée Vauban par rapport à la voie

Sur Allée Vauban, le prix moyen des maisons s'établit à 3 105 €/m². Avec un prix moyen de 3 263 €/m², le 12 Allée Vauban se situe 5.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Allée Vauban par rapport à Saint-Erblon et à Ille-et-Vilaine

À Saint-Erblon, le prix moyen des maisons atteint 3 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée Vauban se situe 4.75 % au-dessus de la moyenne de Saint-Erblon et 24.73 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Erblon baissé de 1.93 % sur 1 an et baissé de 10.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 294 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 489 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 176 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Alexandre Gilois, 35230 Saint-Erblon(3,282 €)

Allée Chateaubriand, 35230 Saint-Erblon(3,076 €)

Allée Duguay-Trouin, 35230 Saint-Erblon(3,377 €)

Rue du Vivier, 35230 Saint-Erblon(3,100 €)

Biens en vente à proximité du 12 Allée Vauban

Les biens actuellement en vente autour du 12 Allée Vauban apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.