13 Allée Vauban, 35230 Saint-Erblon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 13 Allée Vauban, 35230 Saint-Erblon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Saint-Erblon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 187 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0491 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Croix du 16e siècle du nouveau cimetière à 396 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Faucheux à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Paul à 984 mètres
- - Ecole primaire privée St Jean à 217 mètres
Ventes au 13 Allée Vauban
Les 0 ventes au 13 Allée Vauban constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée Vauban dans son marché local
Prix du 13 Allée Vauban par rapport à la voie
Sur Allée Vauban, le prix moyen des appartements s'établit à 3 038 €/m². Avec un prix moyen de 3 138 €/m², le 13 Allée Vauban se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée Vauban par rapport à Saint-Erblon et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Erblon, le prix moyen des appartements atteint 2 997 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Allée Vauban se situe 4.7 % au-dessus de la moyenne de Saint-Erblon et 11.56 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Erblon augmenté de 0.09 % sur 1 an et baissé de 3.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 107 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 994 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Allée Vauban
Les biens actuellement en vente autour du 13 Allée Vauban apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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