7 Allée Vauban, 35230 Saint-Erblon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 132 €

de 2 522 € à 3 804 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Allée Vauban, 35230 Saint-Erblon, affiche un prix moyen de 3 132 €/m², inférieur de 1.01 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 7 Allée Vauban, 35230 Saint-Erblon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Saint-Erblon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0489 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Croix du 16e siècle du nouveau cimetière à 427 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix Faucheux à 51 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint-Paul à 1010 mètres
- Ecole primaire privée St Jean à 245 mètres

Ventes au 7 Allée Vauban

Les 0 ventes au 7 Allée Vauban constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Allée Vauban dans son marché local

Prix du 7 Allée Vauban par rapport à la voie

Sur Allée Vauban, le prix moyen des appartements s'établit à 3 038 €/m². Avec un prix moyen de 3 132 €/m², le 7 Allée Vauban se situe 3.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Allée Vauban par rapport à Saint-Erblon et à Ille-et-Vilaine

À Saint-Erblon, le prix moyen des appartements atteint 2 997 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Allée Vauban se situe 4.5 % au-dessus de la moyenne de Saint-Erblon et 11.72 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Erblon augmenté de 0.09 % sur 1 an et baissé de 3.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 107 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 994 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Alexandre Gilois, 35230 Saint-Erblon(2,990 €)

Allée Chateaubriand, 35230 Saint-Erblon(2,983 €)

Allée Duguay-Trouin, 35230 Saint-Erblon(3,046 €)

Rue du Vivier, 35230 Saint-Erblon(3,036 €)

Biens en vente à proximité du 7 Allée Vauban

Les biens actuellement en vente autour du 7 Allée Vauban apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.