2 Avenue Alexandre Gilois, 35230 Saint-Erblon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 751 €

de 2 548 € à 4 489 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Avenue Alexandre Gilois, 35230 Saint-Erblon, affiche un prix moyen de 3 751 €/m², supérieur de 7.08 % à celui du n°4 et de 15.77 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 2 Avenue Alexandre Gilois, 35230 Saint-Erblon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Saint-Erblon.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0394 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Croix du 16e siècle du nouveau cimetière à 73 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paul Féval à 161 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint-Paul à 552 mètres
- Ecole primaire publique Louise Michel à 212 mètres

Ventes au 2 Avenue Alexandre Gilois

Une vente a été recensée au 2 Avenue Alexandre Gilois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 février 2024

230 000 €(3 286 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•70 m²

2 Avenue Alexandre Gilois, 35230 Saint-Erblon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue Alexandre Gilois dans son marché local

Prix du 2 Avenue Alexandre Gilois par rapport à la voie

Sur Avenue Alexandre Gilois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 280 €/m². Avec un prix moyen de 3 751 €/m², le 2 Avenue Alexandre Gilois se situe 14.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Alexandre Gilois par rapport à Saint-Erblon et à Ille-et-Vilaine

À Saint-Erblon, le prix moyen des maisons atteint 3 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Alexandre Gilois se situe 20.38 % au-dessus de la moyenne de Saint-Erblon et 43.33 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Erblon a baissé de 1.9 % sur 1 an et baissé de 10.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 294 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 489 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 176 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Ruée, 35230 Saint-Erblon(3,143 €)

Rue Paul Féval, 35230 Saint-Erblon(3,287 €)

Rue Simone Morand, 35230 Saint-Erblon(3,115 €)

Rue du Champ Mulon, 35230 Saint-Erblon(3,074 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue Alexandre Gilois

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Alexandre Gilois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.