13 Avenue des Propos Rustiques, 35230 Saint-Erblon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 878 €

de 2 676 € à 3 253 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Avenue des Propos Rustiques, 35230 Saint-Erblon, affiche un prix moyen de 2 878 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°15 et de 0.07 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2015,

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À propos du 13 Avenue des Propos Rustiques, 35230 Saint-Erblon

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2015, situé dans le quartier Saint-Erblon.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en bois

Plan cadastral :

- Parcelle n°0604 - Feuille 000ZP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Basses Noës à 161 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint-Paul à 1151 mètres
- Ecole primaire privée St Jean à 586 mètres

Ventes au 13 Avenue des Propos Rustiques

Les 0 ventes au 13 Avenue des Propos Rustiques constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Avenue des Propos Rustiques dans son marché local

Prix du 13 Avenue des Propos Rustiques par rapport à la voie

Sur Avenue des Propos Rustiques, le prix moyen des maisons s'établit à 2 812 €/m². Avec un prix moyen de 2 878 €/m², le 13 Avenue des Propos Rustiques se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Avenue des Propos Rustiques par rapport à Saint-Erblon et à Ille-et-Vilaine

À Saint-Erblon, le prix moyen des maisons atteint 3 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue des Propos Rustiques se situe 7.61 % en dessous de la moyenne de Saint-Erblon et 10.02 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Erblon baissé de 1.93 % sur 1 an et baissé de 10.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 294 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 489 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 176 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Lupolde, 35230 Saint-Erblon(3,165 €)

Impasse des Martinets, 35230 Saint-Erblon(2,844 €)

Rue des Hirondelles, 35230 Saint-Erblon(2,862 €)

Allée Eutrapel, 35230 Saint-Erblon(2,846 €)

Biens en vente à proximité du 13 Avenue des Propos Rustiques

Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue des Propos Rustiques apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.