4 Impasse du Coutelier, 35230 Saint-Erblon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 4 Impasse du Coutelier, 35230 Saint-Erblon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Saint-Erblon.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0801 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Basses Noës à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Paul à 1128 mètres
- - Ecole primaire privée St Jean à 407 mètres
Ventes au 4 Impasse du Coutelier
Les 2 ventes au 4 Impasse du Coutelier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse du Coutelier dans son marché local
Prix du 4 Impasse du Coutelier par rapport à la voie
Sur Impasse du Coutelier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 696 €/m². Avec un prix moyen de 2 816 €/m², le 4 Impasse du Coutelier se situe 4.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse du Coutelier par rapport à Saint-Erblon et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Erblon, le prix moyen des maisons atteint 3 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse du Coutelier se situe 9.6 % en dessous de la moyenne de Saint-Erblon et 7.65 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Erblon baissé de 1.93 % sur 1 an et baissé de 10.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 294 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 489 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 176 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Impasse du Coutelier
Les biens actuellement en vente autour du 4 Impasse du Coutelier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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