21 Impasse du Maréchal-Ferrant, 35230 Saint-Erblon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Impasse du Maréchal-Ferrant, affiche un prix moyen de 2 487 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°17 mais identique à celui du n°23.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 21 Impasse du Maréchal-Ferrant, 35230 Saint-Erblon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Saint-Erblon.
2 niveaux - 4 logements - 172 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0825 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Basses Noës à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Paul à 1126 mètres
- - Ecole primaire privée St Jean à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Impasse du Maréchal-Ferrant
Aucune vente n'a été recensée au 21 Impasse du Maréchal-Ferrant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Impasse du Maréchal-Ferrant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Impasse du Maréchal-Ferrant, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Impasse du Maréchal-Ferrant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Impasse du Maréchal-Ferrant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Impasse du Maréchal-Ferrant dans son marché local
Prix du 21 Impasse du Maréchal-Ferrant par rapport à la voie
Sur Impasse du Maréchal-Ferrant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 561 €/m². Avec un prix moyen de 2 487 €/m², le 21 Impasse du Maréchal-Ferrant se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Impasse du Maréchal-Ferrant par rapport à Saint-Erblon et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Erblon, le prix moyen des maisons atteint 2 908 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Impasse du Maréchal-Ferrant se situe 14.48 % en dessous de la moyenne de Saint-Erblon et 14.08 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Erblon a baissé de 8.44 % sur 1 an et baissé de 16.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 294 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 489 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 176 €/m² sur la période récente.
