22 Rue de la Douettée, 35230 Saint-Erblon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 170 €

de 2 639 € à 3 928 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue de la Douettée, 35230 Saint-Erblon, affiche un prix moyen de 3 170 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°6 et de 5.42 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 22 Rue de la Douettée, 35230 Saint-Erblon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Saint-Erblon.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0412 - Feuille 000ZD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Croix du 16e siècle du nouveau cimetière à 351 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champ Mulon à 94 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint-Paul à 248 mètres
- Ecole primaire publique Louise Michel à 343 mètres

Ventes au 22 Rue de la Douettée

Les 0 ventes au 22 Rue de la Douettée constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue de la Douettée dans son marché local

Prix du 22 Rue de la Douettée par rapport à la voie

Sur Rue de la Douettée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 162 €/m². Avec un prix moyen de 3 170 €/m², le 22 Rue de la Douettée se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de la Douettée par rapport à Saint-Erblon et à Ille-et-Vilaine

À Saint-Erblon, le prix moyen des maisons atteint 3 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Douettée se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de Saint-Erblon et 21.18 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Erblon baissé de 1.93 % sur 1 an et baissé de 10.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 294 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 489 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 176 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Champ Mulon, 35230 Saint-Erblon(3,068 €)

Rue du Clos du Pâtis, 35230 Saint-Erblon(3,475 €)

Allée Joséphine Baker, 35230 Saint-Erblon(3,167 €)

Allée Anjela Duval, 35230 Saint-Erblon(3,117 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue de la Douettée

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de la Douettée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.