2 Rue de la Petite Forge, 35230 Saint-Erblon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Petite Forge, affiche un prix moyen de 2 718 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°4 et du 17.13 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 2 Rue de la Petite Forge, 35230 Saint-Erblon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Saint-Erblon.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Basses Noës à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Jean à 460 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Petite Forge
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Petite Forge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Petite Forge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Petite Forge, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Petite Forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Petite Forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Petite Forge dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Petite Forge par rapport à la voie
Sur Rue de la Petite Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 923 €/m². Avec un prix moyen de 2 718 €/m², le 2 Rue de la Petite Forge se situe 7.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Petite Forge par rapport à Saint-Erblon et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Erblon, le prix moyen des maisons atteint 2 908 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Petite Forge se situe 6.53 % en dessous de la moyenne de Saint-Erblon et 24.68 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Erblon a baissé de 8.44 % sur 1 an et baissé de 16.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 294 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 489 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 176 €/m² sur la période récente.
