1 Rue de la Ruée, 35230 Saint-Erblon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 483 €

de 2 172 € à 2 777 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue de la Ruée, 35230 Saint-Erblon, affiche un prix moyen de 2 483 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°3 mais inférieur de 7.45 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1700,

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À propos du 1 Rue de la Ruée, 35230 Saint-Erblon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Saint-Erblon.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0139 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Croix du 16e siècle du nouveau cimetière à 145 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Simone Marchand à 137 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint-Paul à 745 mètres
- Ecole primaire privée St Jean à 73 mètres

Ventes au 1 Rue de la Ruée

Les 0 ventes au 1 Rue de la Ruée constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue de la Ruée dans son marché local

Prix du 1 Rue de la Ruée par rapport à la voie

Sur Rue de la Ruée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 146 €/m². Avec un prix moyen de 2 483 €/m², le 1 Rue de la Ruée se situe 21.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de la Ruée par rapport à Saint-Erblon et à Ille-et-Vilaine

À Saint-Erblon, le prix moyen des maisons atteint 3 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Ruée se situe 20.29 % en dessous de la moyenne de Saint-Erblon et -5.08 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Erblon baissé de 1.93 % sur 1 an et baissé de 10.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 294 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 489 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 176 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Ernest Renan, 35230 Saint-Erblon(3,499 €)

Place des Droits de l'Homme, 35230 Saint-Erblon(2,892 €)

Rue de la Croix Faucheux, 35230 Saint-Erblon(2,852 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue de la Ruée

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de la Ruée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.